Ile kosztuje wynajęcie magazynu?
Magazyny do wynajęcia dostępne są w różnych ofertach cenowych. Koszt nie tylko dotyczy tego jaką sumę trzeba zapłacić osobie wynajmującej, ale także dodatkowych opłat. Warto zapoznać się z najważniejszymi informacjami na ten temat.
Koszty wynajęcia magazynu
Wynajem magazynu wiąże się z dodatkowymi kosztami, nie tylko z kosztem dotyczącym czynszu. Do opłaty zalicza się także m.in. koszt utrzymania magazynu oraz opłata za parking. Zależnie od danego przypadku opłata eksploatacyjne czasem jest niższa, a czasem delikatnie wyższa. Warto zaznaczyć, że najbardziej niekorzystną sytuacją jest wynajmowanie magazynu, które znajduje się na gruncie w użytkowaniu wieczystym. W takiej sytuacji opłata jest o wiele większą niż ma to miejsce przy pełnej własności gruntu.
Kolejną dość istotną kwestią jest ochrona oraz monitoring całego terenu. W tym przypadku wysokość opłaty jest przede wszystkim zależna od osoby wynajmującej. Licząc całkowity koszt wynajęcia magazynu nie można także zapomnieć o ubezpieczeniu nieruchomości, a także nadzorze technicznym i utrzymaniu różnych części wspólnych np. przyległych dróg, oświetlenia miejskiego czy odśnieżania dachów zimą. w
Magazyny na wynajem w swojej cenie zawierają także koszty mediów, czyli prądu, ogrzewania, wody itd.
Czy da się jakoś obniżyć koszty wynajmu magazynu?
Wynajem magazynu może kosztować trochę mniej. Aby tak było, należy przede wszystkim zwrócić uwagę na sposób ogrzewania. Najczęściej w tym celu wykorzystuje się gaz, ale można też postawić na nagrzewnice lub specjalne promienniki. Warto pamiętać, że gaz z gazociągu jest o wiele tańszy niż LPG.
Na wysokość kosztów związanych z wynajmem magazynów, wpływa także sposób izolacji. Istnieje pewna zależność zgodnie, z którą im lepszy jest współczynnik izolacji, tym koszty ogrzewania są niższe. Aktualnie coraz bardziej popularne są panele fotowoltaiczne, które montuje się na dachu magazynu. Dzięki ich wykorzystaniu nie trzeba dodatkowo płacić za prąd czy gaz. Dodatkowo warto zaznaczyć, że na koszt wynajmu magazynu wpływa także to, gdzie dokładnie jest on zlokalizowany. O wiele droższe są hala w pobliżu centrum miasta lub w bardziej atrakcyjnych miejscach niż np. te zlokalizowane na uboczu.
Przed podjęciem decyzji o wynajmie danego lokalu, trzeba koniecznie zapoznać się z wszystkimi kosztami, które trzeba będzie ponieść. Tylko znając pełną sytuację, można porównać ze sobą oferty różnych magazynów i wybrać tę najbardziej atrakcyjną, wartą uwagi i opłacalną.
